Copyright Vietnam Prava in Pravni Forum magazine, Vietnam Tiskovne AgencijeNova določba Stanovanjski Zakon omogoča tudi tujce, razen dedovanje nepremičnin, undersign zemljišča, uporabite desno potrdila. Ta določba je pomoč pri dediči, ki so v tujini Vietnamski ali tujci, ki zakonito postala nosilci dednih uporabo zemlje in hišo lastninske pravice. Sem živel v Vietnamu od leta in co-lastna majhen hotel v državi, s svojo ženo, ki je imetnik zemljišča, ki pravice uporabe, vendar je trpljenje resno bolezen. Kako sem lahko podedujejo zemljišča, ki pravice uporabe in hotel lastništva z mojo ženo po Vietnamski zakona, v primeru, da je prehaja proč. V okviru Civilnega Zakonika Vietnam, bi vaša žena umre, morda podedoval njen nepremičnin v skladu z zakonom ali s oporoki. omogoča tudi tujce, razen dedovanje nepremičnin, undersign zemljišča, uporabite desno potrdila. Ta določba je pomoč pri dediči, ki so v tujini Vietnamski ali tujci, ki zakonito postala nosilci dednih uporabo zemlje in hišo lastninske pravice. Vendar, tujcev, ki so upravičene samo do lastne hiše v Vietnamu, skozi nakup, najem, nakup, sprejemanje podaril ali dedovanje trgovskih hiš, vključno z etažno apartmaji in samostojne ali vrstne hiše v stanovanjskih projektov, razen tistih, ki se nahaja v nacionalno obrambo in varnost območja vzdrževanja, ki ga predpiše Vlada.
Torej, če je vaša hiša je komercialni eno (a etažno stanovanje ali samostojne ali vrstne hiše) v stanovanjski projekt, vam bo dovoljeno, da svoje hiše.
Če ni, si lahko le upravljajo in dedovanja nepremičnin vrednosti skozi prenosa podedovanih uporabo zemlje in hišo lastninske pravice. V primeru, da prenosa podedovanih hiše ali zemljišča (pravice uporabe), morate zagotoviti, da so postopki dedovanja izjava bo končana v skladu z Notarization Prava. Zato, sporazum o delitvi in izjava za prevzem premoženja mora biti objavljen javno na ljudski Odbor urad enoti ali oddelku, na katerem nepremičnin izstopna nazadnje prebival. V primeru, da je kraja stalnega prebivališča nepremičnin izstopna je neznani, tak sporazum mora biti objavljeno v ljudski Odbor občine ali oddelku, na katerem nepremičnin izstopna začasno bivališče za nekaj časa. Če niti teh krajev, ki je opredeljena, sporazum o delitvi premoženja, morajo biti označene na občini-raven Ljudi Odbor kraju, kjer nepremičnina nepremičnin izstopna se nahaja. Po petnajstih dni o napotitvi, če ni pritožbe ali odpoved je vložena, notar urad potrdi dogovor.
Leta Stanovanjski Zakon omogoča dediči, ki so v tujini Vietnamski ali tujci, ki zakonito, da postanejo nosilci dednih uporabo zemlje in hišo lastninske pravice __Foto: Internet potem, Ko je moja žena prehaja stran, če se želim vrniti k svoji domovini, lahko prenesem na Novo Zelandijo denarjem, zaslužila s prenosom podedovanih zemljišč (pravice uporabe). Bo, da je dohodek odgovorni dohodnine Glede dohodnine, dohodek iz prenosa nepremičnine bodo obdavčene.
Vendar, za dohodek iz prenosa podedovanih nepremičnin, prenosnik, ki bodo izvzete iz dohodnine v naslednjih primerih: - Dohodek, ki je ustvarjen iz prenosa nepremičnin med zakoncema, starši in njihovi otroci, posvojitelji in svojih sprejetih otrok očetje-v-zakonu ali mater-in-law in hčere-v-zakonu ali sinovi-v-zakon je stari starši in njihovi vnuki ali med krvni bratje in sestre. Dohodek iz prenosa stanovanjske hiše, pravice do uporabe stanovanjskih zemljišč in sredstva pritrjena na stanovanjskih zemljišč prejete s strani posameznikov, ki imajo samo eno stanovanjske hiše ali zemljišča parcele vsak. Tako, boste le lahko oproščeni dohodnine, če kopnem (pravice uporabe) je samo nepremičnine, ki imate v Vietnamu, ali za prenos teh zemljišč le, da vaši družinski člani (starši, posvojitelji, starši ali vaša žena, starši, ali je vaš krvni bratje in sestre). Za nakazila v tujino denar, ki so zasluženi iz prenosa dednih zemljišč (pravice uporabe) če se je dedič je tujec, ki ni dovoljena za nakup stanovanjskih hiš pritrjena na stanovanjskih zemljišč v Vietnamu, se mu preda v tujini, ovrednoten nepremičnin vrednost v skladu z Uredbo o deviznem poslovanju. Natančneje, v tujini Vietnamski zastopanje tak dedič lahko obrnete na banko, ki ima licenco za posel v tuji menjalni za izvajanje postopkov za nakazila ali prinaša v tujini v tuji valuti znesek (ki je bila ustvarjena iz nepremičnin).
Dokumentacijo za izvedbo postopkov, ki mora vsebovati: - original ali overjena kopija pristojne agencije dokument, na posestvu delitev ali dokaz, ali pisnega dogovora med zakoniti dediči, - pooblastilo ki jih dediča (overjena ali overjen) ali dokumenta, ki dokazuje sposobnost prosilca za tuji valuti nakazila ali vzgoja za zakon kot na-pravo, zastopnik, - kopijo prosilca osebna izkaznica (v primeru uporabe za tuji valuti nakazila) ali potni list (v primeru uporabe za tuji valuti prinaša).
