Ta certifikat omogoča začetek poslovanja v Vietnamu
Obstaja skupna napačno prepričanje, da so tuji državljani ali družbe, ne more lastnih nepremičnin v Vietnamu. Vendar pa obstajajo nekatere pogoje, ki jih morate imeti v mislih pri nakupu nepremičnine v VietnamuSmo pripravili ta navodila, da osvetlili načine, kako tuji vlagatelji lahko pridobijo nepremičnine v Vietnamu. Tam je drugačna oblika lastništva zemljišč v Vietnamu kot v večini drugih držav. V Vietnamu, zemljišče pripada vseh ljudi in država je tisti, ki ga upravljajo. Z drugimi besedami, tudi Vietnamski sami ne morejo lastno zemljišče v Vietnamu, kakor vsi ljudje skupaj lasti. Najbolj pristojnosti v Vietnamu, uporabite ta drugačen koncept javnega in zasebnega lastništvo zemljišč. Zato ta nastane zmotno prepričanje, da so tuji državljani ali družbe, ne more lastnih vse premoženje, v Vietnamu. Kaj lahko naredite, pa je, da si lahko pridobite pravico do uporabe zemljišča v Vietnamu, ki je zelo podobna lastništvo pravic.
Naložbe Dovoljenje je obnovljiva
Državljani Vietnam, lokalne organizacije ali tuja podjetja lahko kupite pravico do uporabe zemljišča in graditi na njem.
Dolžina najemne pogodbe, ki omogoča uporabo zemljišč v Vietnamu, je odvisno od vlade.
Na splošno, če maksimalna dolžina še ni petdeset let, in da je možno tudi podaljšanje sporazuma za petdeset let.
Prva možnost za nakup nepremičnine v Vietnamu je, da nastavite popolnoma tuja podjetja.
S tujim podjetjem, lahko nakup stanovanja ali hiše, v Vietnamu, za omejeno časovno obdobje.
Postopek registracije gospodarskih družb v Vietnamu je na splošno enaka za vse tuje investicijske družbe in traja približno - tednov, če jih ne potrebujete dodatnih licenc.
V tem času boste najprej pridobiti Investicijsko Registracija Licence iz Oddelka za Načrtovanje in Investicije (DPI).
Drugi korak vključitev v Vietnamu je, da pridobi Podjetje, Potrdilo o Registraciji. Upoštevajte, da ko ste prejeli podjetja, potrdilo o registraciji iz DPI, imate dni, da bi se osnovni kapital prispevek. Glede na vaše poslovno področje, morda boste potrebovali tudi dodatne licence. Na primer, če mislite, da sublease svoje premoženje, morate ločen dovoljenje za vključevanje v poslovnih nepremičnin v Vietnamu. Vendar upoštevajte, da bo dodati nekaj več časa za registracijo podjetja. Če želite izvedeti več, si oglejte naš celoten priročnik za registracijo podjetja v Vietnamu. Upoštevajte, da tuji posamezniki ali podjetja, ki ni v lasti več kot trideset stanovanj v eno stanovanjsko gradnjo.
Prav tako ne držijo več kot ločeno hiše vključno z vilami in vrstnih hiš na območjih, kjer prebivalstvo je enakovreden ward-upravni oddelek.
Tuja podjetja lahko imajo najemne pogodbe v Vietnamu, do konca trajanja Naložbe Licenco, ki z Oddelka za Načrtovanje in Investicijske podpore za deset let. Vendar pa poskrbite, da boste obdržali vaše podjetje v skladu in poročilo davkov v Vietnamu pravočasno, da zagotovi, da ne bo težav s pripono. Prav tako lahko prodajajo svoje premoženje drugemu kupcu. Vendar, pomembno je, da ste tudi klavzula lastništva razširitev v prodajni pogodbi.
Če vaše podjetje načrtuje nakup nepremičnine v Vietnamu, priti v stik z nami.
Pomagali vam bomo pri obdelavi razširitev in vam pomaga ohraniti vaše podjetje v skladu. Izraz sporazuma za Vietnamskih državljanov je nedoločen. Lokalnih podjetij, na drugi strani pa lahko imajo lastništvo premoženja, dokler prenehanju družbe. Vendar, pazite, da ne uporabite nezanesljive kandidat, saj je ena od pogostih napak, tuji investitorji ne pri zagonu poslovanja v Vietnamu.
Namesto tega vnesite v skupno podjetje, sporazum z zanesljivega lokalnega partnerja, kot so Vietnam Odvetniki Svetuje na Spletu.
Tuji državljani, ki so rezidenti v Vietnamu lahko tudi kupili stanovanja, hiše brez tvorijo pravni subjekt. Vendar pa, kot posameznik, lahko le nakup hiše ali stanovanja za vašo uporabo. To pomeni, da ne morete najeti, da tretjim osebam. Izraz lastništva, bo treba določiti v stanovanjskem prodajna pogodba, vendar ne za več kot petdeset let na izraz. Najemne pogodbe so obnovljive, in na prodajo, vam predlagamo, da tudi dogovoriti s prodajalcem, da: Ta vrsta sporazuma, ki je običajna praksa v Vietnamu, kot je najbližja na voljo dogovor, da zasebno lastništvo. Le imejte v mislih, da pri pridobivanju premoženja tako lahko uporabite to za stanovanjske, ne za subleasing namene. Pomembno je, da upoštevajte, da če še niste registrirani vaše podjetje z resnično nepremičnine poslovne linije, lahko le nakup nepremičnine za podjetja uporabo. Na primer, za sprejem vaših zaposlenih. Če ste tudi načrt o subleasing nepremičnine boš pridobiti, morate imeti družba, ki je registrirana v skladu z nepremičninami linije, kot tudi.
Ni omejitve glede tujega lastništva nepremičnin podjetja.
Zato, tuji investitorji lahko nastavite sto tuji lasti nepremičninskega podjetja v Vietnamu. Za razliko od večine poslovnih linij v Vietnamu, kjer se lahko registrirate podjetje brez uradnega pogoj o minimalni vhod, nepremičnine trgovanje razvrstitev je tudi minimalni kapital. Če želite nastaviti z nepremičninami, morate imeti dvajset milijard VND (AMERIŠKIH dolarjev) minimalni kapital. Vendar pa upoštevajte, da to investicijo lahko nedenarne, kar pomeni, da lahko tudi register nepremičnin in drugih sredstev, kot del kapitala. Ko razmišljate o nakupu nepremičnine ali ustanovitev podjetja v Vietnamu, je pametno poiskati pravno svetovalni vnaprej, da se prepreči možnost slabo presenečenj v prihodnosti. Kontaktirajte nas preko spodnjega obrazca in naši svetovalci na Vietnam Odvetniki Svetuje na Spletu bo potrebno podporo za nakup nepremičnine ali poslovanje v Vietnamu. Vietnam je tretji največji trg v Jugovzhodni Aziji in eno najhitreje rastočih gospodarstev na svetu. Nizki stroški in predpisov, ki spodbujajo tuje naložbe so samo nekateri ključni elementi, ki pritegnejo tuje podjetnike. V tem članku predstavljamo vam top eleven razlogov, zakaj bi morali vlagati v Vietnamu. eden Strateških Uvoz v Vietnamu so narašča vsako leto. V tem članku bomo vam nekaj spoznanj o tem, kako izračunati uvozne dajatve in dajatve v Vietnamu. sedem ključnih dejstev o uvoza Vietnama Pred potapljanje v uvoznih davkov v Vietnamu, tukaj je hiter pregled nekaj bistvenih točk, ki jih morate vedeti o uvozu do skupne vprašanje za tuje investitorje in podjetja je tisto, kar je minimalni kapital poraba v Vietnamu. Tudi, koliko mora biti vplačan V članku je razloženo, kapitalske zahteve za vsak pravni subjekt, vrste, pomembne za tuje vlagatelje. Ustanovitev podjetja v Vietnamu Tujih investitorjev v Vietnamu pogosto izberejo delniška Družba (JSC) je poslovni subjekt iz Vietnamski zakonodajo kot delniška družba, v kateri delnic, ki so v lasti tri ali več prvotnih delničarjev. V tem podjetju, delničarji imajo pravico, da svoje podjetje zalogi v sorazmerju dokazuje delnic, ki jih imajo. Za razliko od omejeno odgovornostjo, registracija, Vietnamski JSC je dovoljeno Vietnam je med najhitreje rastoča gospodarstva na svetu. Vendar pa, kljub temu, da postane bolj odprto gospodarstvo, uvoz Vietnama je še vedno zelo ureja vlada.
V tem članku bomo osvetlili nekatere ključne elemente, ki jih morate vedeti pri načrtovanju za uvoz v Vietnamu.
